18 Chemin du maupas, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du maupas, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Chemin du maupas, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 953 mètres
Ventes au 18 Chemin du maupas
Une vente a été recensée au 18 Chemin du maupas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du maupas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du maupas dans son marché local
Prix du 18 Chemin du maupas par rapport à la voie
Sur Chemin du maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 18 Chemin du maupas se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du maupas par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du maupas se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 72.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
