8 Chemin du maupas, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du maupas, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Chemin du maupas, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du maupas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du maupas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du maupas dans son marché local
Prix du 8 Chemin du maupas par rapport à la voie
Sur Chemin du maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 8 Chemin du maupas se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du maupas par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du maupas se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
