12 Chemin du pré pichet, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du pré pichet, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Chemin du pré pichet, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du pré pichet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du pré pichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du pré pichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du pré pichet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du pré pichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du pré pichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du pré pichet dans son marché local
Prix du 12 Chemin du pré pichet par rapport à la voie
Sur Chemin du pré pichet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 12 Chemin du pré pichet se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du pré pichet par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du pré pichet se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 104.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
