2 Impasse 9e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 672 € à 4 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse 9e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°4 et de 12.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Impasse 9e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse 9e avenue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse 9e avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse 9e avenue dans son marché local

Prix du 2 Impasse 9e avenue par rapport à la voie

Sur Impasse 9e avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 2 Impasse 9e avenue se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse 9e avenue par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse 9e avenue se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 58.05 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

6e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,084 €)

imp10eme avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,659 €)

Parc éden roc, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,912 €)

1ère avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse 9e avenue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse 9e avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.