8 Impasse des anchois, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des anchois, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Impasse des anchois, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des anchois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des anchois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des anchois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des anchois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des anchois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des anchois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des anchois dans son marché local
Prix du 8 Impasse des anchois par rapport à la voie
Sur Impasse des anchois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 8 Impasse des anchois se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des anchois par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des anchois se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 82.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
