3 Impasse du squale, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du squale, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°5 et du 8.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Impasse du squale, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière, Cité Guinet à 1365 mètres
Ventes au 3 Impasse du squale
Une vente a été recensée au 3 Impasse du squale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du squale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du squale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du squale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du squale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du squale dans son marché local
Prix du 3 Impasse du squale par rapport à la voie
Sur Impasse du squale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 3 Impasse du squale se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du squale par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du squale se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 155.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
