2 Parc éden roc, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 736 € à 4 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Parc éden roc, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°4 et de 2.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Parc éden roc, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 505 mètres

Ventes au 2 Parc éden roc

Les 0 ventes au 2 Parc éden roc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Parc éden roc dans son marché local

Prix du 2 Parc éden roc par rapport à la voie

Sur Parc éden roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Parc éden roc se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Parc éden roc par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Parc éden roc se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 37.9 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

imp10eme avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,663 €)

Impasse des Nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,823 €)

Impasse 9e avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,805 €)

Avenue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,470 €)

Biens en vente à proximité du 2 Parc éden roc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Parc éden roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.