44 Rue anatole france, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue anatole france, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°44 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue anatole france, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 47 mètres
Ventes au 44 Rue anatole france
Les 2 ventes au 44 Rue anatole france donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue anatole france
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue anatole france, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue anatole france
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue anatole france complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue anatole france dans son marché local
Prix du 44 Rue anatole france par rapport à la voie
Sur Rue anatole france, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 44 Rue anatole france se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue anatole france par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue anatole france se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 85.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
