Avenue de la plage, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la plage, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 516 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 34 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la plage dans son marché local
Prix Avenue de la plage par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la plage se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 13.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la plage à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de la plage est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la plage
Les ventes enregistrées Avenue de la plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la plage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la plage
Adresses Avenue de la plage
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la plage, classées par tranches de numéros.
