Rue bienvenu gauvreau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue bienvenu gauvreau, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue bienvenu gauvreau dans son marché local
Prix Rue bienvenu gauvreau par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue bienvenu gauvreau se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 21.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue bienvenu gauvreau à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue bienvenu gauvreau est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue bienvenu gauvreau
Les ventes enregistrées Rue bienvenu gauvreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue bienvenu gauvreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue bienvenu gauvreau
Adresses Rue bienvenu gauvreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue bienvenu gauvreau, classées par tranches de numéros.
