11 Rue de l'embarcadère, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'embarcadère, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue de l'embarcadère, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'embarcadère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'embarcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'embarcadère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'embarcadère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'embarcadère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'embarcadère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'embarcadère dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'embarcadère par rapport à la voie
Sur Rue de l'embarcadère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 11 Rue de l'embarcadère se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'embarcadère par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'embarcadère se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 69.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
