Rue des maisons neuves, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des maisons neuves, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des maisons neuves dans son marché local
Prix Rue des maisons neuves par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des maisons neuves se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 36.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des maisons neuves à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des maisons neuves est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des maisons neuves
Les ventes enregistrées Rue des maisons neuves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des maisons neuves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des maisons neuves
Adresses Rue des maisons neuves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des maisons neuves, classées par tranches de numéros.
