12 Rue de la borderie, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la borderie, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 18.5 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue de la borderie, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 433 mètres
Ventes au 12 Rue de la borderie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la borderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la borderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la borderie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la borderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la borderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la borderie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la borderie par rapport à la voie
Sur Rue de la borderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 12 Rue de la borderie se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la borderie par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la borderie se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 51.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
