11 Rue de la concorde, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la concorde, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la concorde, 85360 La Tranche-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la concorde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la concorde, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la concorde dans son marché local
Prix du 11 Rue de la concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 11 Rue de la concorde se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la concorde par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la concorde se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 35.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la concorde à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la concorde est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
