31 Rue de la concorde, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la concorde, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue de la concorde, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 38 logements - 38 parkings - 1235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 755 mètres
Ventes au 31 Rue de la concorde
Les 11 ventes au 31 Rue de la concorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la concorde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la concorde dans son marché local
Prix du 31 Rue de la concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 31 Rue de la concorde se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la concorde par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la concorde se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 112.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
