12 Rue de la forêt, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la forêt, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de la forêt, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 389 mètres
Ventes au 12 Rue de la forêt
Une vente a été recensée au 12 Rue de la forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la forêt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la forêt dans son marché local
Prix du 12 Rue de la forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 12 Rue de la forêt se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la forêt par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la forêt se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 55.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
