24 Rue de la forêt, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la forêt, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue de la forêt, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la forêt
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la forêt dans son marché local
Prix du 24 Rue de la forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 24 Rue de la forêt se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la forêt par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la forêt se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 64.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
