4 Rue de la forêt, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la forêt, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue de la forêt, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 341 mètres
Ventes au 4 Rue de la forêt
Une vente a été recensée au 4 Rue de la forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la forêt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la forêt dans son marché local
Prix du 4 Rue de la forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 4 Rue de la forêt se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la forêt par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la forêt se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 72.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
