31 Rue de la mare, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la mare, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue de la mare, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la mare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la mare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la mare dans son marché local
Prix du 31 Rue de la mare par rapport à la voie
Sur Rue de la mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 31 Rue de la mare se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la mare par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la mare se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 73.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
