2 Rue des aubépines, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 202 €

de 3 475 € à 5 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des aubépines, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°6 bis et de 7.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue des aubépines, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 29 logements - 23 parkings - 2424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 73 mètres

Ventes au 2 Rue des aubépines

Les 0 ventes au 2 Rue des aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des aubépines dans son marché local

Prix du 2 Rue des aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 2 Rue des aubépines se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des aubépines par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des aubépines se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 63.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des vendéens, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,798 €)

Chemin des prés de la grière, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,841 €)

Impasse georges clemenceau, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,789 €)

Allée des mimosas, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,079 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.