21 Rue des bars, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des bars, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue des bars, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des bars
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des bars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des bars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des bars, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des bars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des bars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des bars dans son marché local
Prix du 21 Rue des bars par rapport à la voie
Sur Rue des bars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 21 Rue des bars se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des bars par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des bars se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 77.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
