8 Rue des capucines, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des capucines, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°9 et du 4.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des capucines, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 76 mètres
Ventes au 8 Rue des capucines
Une vente a été recensée au 8 Rue des capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des capucines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des capucines dans son marché local
Prix du 8 Rue des capucines par rapport à la voie
Sur Rue des capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 8 Rue des capucines se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des capucines par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des capucines se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 93.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
