9 Rue des capucines, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 426 €

de 3 256 € à 5 187 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des capucines, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°8 et de 15.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Rue des capucines, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 85 mètres

Ventes au 9 Rue des capucines

Une vente a été recensée au 9 Rue des capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2023

326 950 €(5 542 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

9 Rue des capucines, 85360 La Tranche-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des capucines dans son marché local

Prix du 9 Rue des capucines par rapport à la voie

Sur Rue des capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 9 Rue des capucines se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des capucines par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des capucines se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 72.02 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des jardins de sainte-anne, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,089 €)

Rue des bleuets, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,877 €)

Avenue de sainte-anne, 85360 La Tranche-sur-Mer(4,275 €)

Boulevard du maréchal de lattre de tassigny, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des capucines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.