12 Rue des grandes planches, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des grandes planches, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue des grandes planches, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des grandes planches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des grandes planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des grandes planches dans son marché local
Prix du 12 Rue des grandes planches par rapport à la voie
Sur Rue des grandes planches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 12 Rue des grandes planches se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des grandes planches par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des grandes planches se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 48.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 28.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
