2 Rue des grands prés, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des grands prés, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des grands prés, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des grands prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des grands prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des grands prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des grands prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des grands prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des grands prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des grands prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des grands prés par rapport à la voie
Sur Rue des grands prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 Rue des grands prés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des grands prés par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des grands prés se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 64.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
