3 Rue des hippocampes, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des hippocampes, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des hippocampes, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des hippocampes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des hippocampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des hippocampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des hippocampes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des hippocampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des hippocampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des hippocampes dans son marché local
Prix du 3 Rue des hippocampes par rapport à la voie
Sur Rue des hippocampes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 3 Rue des hippocampes se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des hippocampes par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des hippocampes se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 107.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
