12 Rue des joncs, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des joncs, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 23.07 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue des joncs, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des joncs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des joncs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des joncs dans son marché local
Prix du 12 Rue des joncs par rapport à la voie
Sur Rue des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 12 Rue des joncs se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des joncs par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des joncs se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 104.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
