28 Rue des maisons neuves, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des maisons neuves, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°30 et du 4.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Rue des maisons neuves, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 439 mètres
Ventes au 28 Rue des maisons neuves
Les 2 ventes au 28 Rue des maisons neuves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des maisons neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des maisons neuves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des maisons neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des maisons neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des maisons neuves dans son marché local
Prix du 28 Rue des maisons neuves par rapport à la voie
Sur Rue des maisons neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 28 Rue des maisons neuves se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des maisons neuves par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des maisons neuves se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 68.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
