10 Rue des petits prés, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des petits prés, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 3.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 10 Rue des petits prés, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des petits prés
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des petits prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des petits prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des petits prés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des petits prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des petits prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des petits prés dans son marché local
Prix du 10 Rue des petits prés par rapport à la voie
Sur Rue des petits prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 10 Rue des petits prés se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des petits prés par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des petits prés se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 109.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
