16 Rue des petits prés, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des petits prés, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 39.95 % à celui du n°14 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 Rue des petits prés, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 177 mètres
Ventes au 16 Rue des petits prés
Les 2 ventes au 16 Rue des petits prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des petits prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des petits prés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des petits prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des petits prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des petits prés dans son marché local
Prix du 16 Rue des petits prés par rapport à la voie
Sur Rue des petits prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 16 Rue des petits prés se situe 37.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des petits prés par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des petits prés se situe 37.78 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 21.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
