4 Rue des petits prés, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 Rue des petits prés, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 97 mètres
Ventes au 4 Rue des petits prés
Les 2 ventes au 4 Rue des petits prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des petits prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des petits prés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des petits prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des petits prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
