15 Rue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des pins, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 22.79 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 15 Rue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 206 mètres
Ventes au 15 Rue des pins
Les 2 ventes au 15 Rue des pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des pins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des pins dans son marché local
Prix du 15 Rue des pins par rapport à la voie
Sur Rue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 15 Rue des pins se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des pins par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des pins se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 25.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
