Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 110 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue maurice samson dans son marché local
Prix Avenue maurice samson par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue maurice samson se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 28.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue maurice samson à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue maurice samson est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue maurice samson
Les ventes enregistrées Avenue maurice samson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue maurice samson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue maurice samson
Adresses Avenue maurice samson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue maurice samson, classées par tranches de numéros.
