21 ter Rue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue des pins, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 2.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 ter Rue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0857 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 282 mètres
Ventes au 21 ter Rue des pins
Une vente a été recensée au 21 ter Rue des pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue des pins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue des pins dans son marché local
Prix du 21 ter Rue des pins par rapport à la voie
Sur Rue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 21 ter Rue des pins se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue des pins par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue des pins se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 74.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
