26 Rue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des pins, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des pins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des pins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des pins dans son marché local
Prix du 26 Rue des pins par rapport à la voie
Sur Rue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 26 Rue des pins se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des pins par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des pins se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 78.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
