2 Rue des vanneaux, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 950 €

de 1 958 € à 3 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des vanneaux, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue des vanneaux, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 446 mètres

Ventes au 2 Rue des vanneaux

Les 0 ventes au 2 Rue des vanneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des vanneaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des vanneaux par rapport à la voie

Sur Rue des vanneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Rue des vanneaux se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des vanneaux par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des vanneaux se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 17.76 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du parc, 85360 La Tranche-sur-Mer(2,750 €)

1ère avenue, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,184 €)

Boulevard des vendéens, 85360 La Tranche-sur-Mer(2,955 €)

Parc éden roc, 85360 La Tranche-sur-Mer(2,859 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.