47 Rue du grouin du cou, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du grouin du cou, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°49 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 47 Rue du grouin du cou, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 47 Rue du grouin du cou
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du grouin du cou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du grouin du cou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue du grouin du cou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du grouin du cou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du grouin du cou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du grouin du cou dans son marché local
Prix du 47 Rue du grouin du cou par rapport à la voie
Sur Rue du grouin du cou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 47 Rue du grouin du cou se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du grouin du cou par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du grouin du cou se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 141.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
