49 Rue du grouin du cou, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du grouin du cou, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°47 et de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 49 Rue du grouin du cou, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Rue du grouin du cou
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du grouin du cou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du grouin du cou dans son marché local
Prix du 49 Rue du grouin du cou par rapport à la voie
Sur Rue du grouin du cou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 49 Rue du grouin du cou se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du grouin du cou par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du grouin du cou se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 154.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
