4 Rue du maupas, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du maupas, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue du maupas, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du maupas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du maupas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du maupas dans son marché local
Prix du 4 Rue du maupas par rapport à la voie
Sur Rue du maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 4 Rue du maupas se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du maupas par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du maupas se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 129.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
