1 Rue du recoin, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du recoin, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue du recoin, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 7 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 896 mètres
Ventes au 1 Rue du recoin
Les 3 ventes au 1 Rue du recoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du recoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du recoin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du recoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du recoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du recoin dans son marché local
Prix du 1 Rue du recoin par rapport à la voie
Sur Rue du recoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 1 Rue du recoin se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du recoin par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du recoin se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 112.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
