30 Rue etienne dolet, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue etienne dolet, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue etienne dolet, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 308 mètres
Ventes au 30 Rue etienne dolet
Une vente a été recensée au 30 Rue etienne dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue etienne dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue etienne dolet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue etienne dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue etienne dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue etienne dolet dans son marché local
Prix du 30 Rue etienne dolet par rapport à la voie
Sur Rue etienne dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 30 Rue etienne dolet se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue etienne dolet par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue etienne dolet se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 34.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue etienne dolet à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 30 Rue etienne dolet est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
