33 Rue francisco ferrer, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue francisco ferrer, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue francisco ferrer, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue francisco ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue francisco ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue francisco ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue francisco ferrer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue francisco ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue francisco ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue francisco ferrer dans son marché local
Prix du 33 Rue francisco ferrer par rapport à la voie
Sur Rue francisco ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 33 Rue francisco ferrer se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue francisco ferrer par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue francisco ferrer se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 96.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue francisco ferrer à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 33 Rue francisco ferrer est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
