40 a Rue francisco ferrer, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue francisco ferrer, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 a Rue francisco ferrer, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0626 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Rue francisco ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue francisco ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Rue francisco ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Rue francisco ferrer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Rue francisco ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Rue francisco ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue francisco ferrer dans son marché local
Prix du 40 a Rue francisco ferrer par rapport à la voie
Sur Rue francisco ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 40 a Rue francisco ferrer se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue francisco ferrer par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Rue francisco ferrer se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 44.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 a Rue francisco ferrer à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 40 a Rue francisco ferrer est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 28.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
