2 Rue haute, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 061 €

de 1 983 € à 3 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue haute, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue haute, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Gaulle à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Mer à 274 mètres

Ventes au 2 Rue haute

Les 0 ventes au 2 Rue haute constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue haute dans son marché local

Prix du 2 Rue haute par rapport à la voie

Sur Rue haute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Rue haute se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue haute par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue haute se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 14.66 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse sadi carnot, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,225 €)

Rue francisco ferrer, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,221 €)

Impasse francisco ferrer, 85360 La Tranche-sur-Mer(2,992 €)

Rue sadi carnot, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue haute

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.