10 Rue mélusine, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue mélusine, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 10 Rue mélusine, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 733 mètres
Ventes au 10 Rue mélusine
Les 2 ventes au 10 Rue mélusine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue mélusine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue mélusine dans son marché local
Prix du 10 Rue mélusine par rapport à la voie
Sur Rue mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 10 Rue mélusine se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue mélusine par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue mélusine se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 116.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
