5 Rue mélusine, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue mélusine, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue mélusine, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 697 mètres
Ventes au 5 Rue mélusine
Les 2 ventes au 5 Rue mélusine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue mélusine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue mélusine dans son marché local
Prix du 5 Rue mélusine par rapport à la voie
Sur Rue mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 5 Rue mélusine se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue mélusine par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue mélusine se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 86.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
