18 Rue sadi carnot, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue sadi carnot, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue sadi carnot, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue sadi carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue sadi carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue sadi carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue sadi carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue sadi carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue sadi carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue sadi carnot dans son marché local
Prix du 18 Rue sadi carnot par rapport à la voie
Sur Rue sadi carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 18 Rue sadi carnot se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue sadi carnot par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue sadi carnot se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 85.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
