6 Rue sadi carnot, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue sadi carnot, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue sadi carnot, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue sadi carnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue sadi carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue sadi carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue sadi carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue sadi carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue sadi carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue sadi carnot dans son marché local
Prix du 6 Rue sadi carnot par rapport à la voie
Sur Rue sadi carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 6 Rue sadi carnot se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue sadi carnot par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue sadi carnot se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 72.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue sadi carnot à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue sadi carnot est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
