8 Rue sadi carnot, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue sadi carnot, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue sadi carnot, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue sadi carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue sadi carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue sadi carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue sadi carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue sadi carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue sadi carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue sadi carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue sadi carnot par rapport à la voie
Sur Rue sadi carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 8 Rue sadi carnot se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue sadi carnot par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue sadi carnot se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 78.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
