2 Venelle de la forge, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de la forge, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Venelle de la forge, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de la forge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de la forge dans son marché local
Prix du 2 Venelle de la forge par rapport à la voie
Sur Venelle de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 2 Venelle de la forge se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de la forge par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la forge se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 63.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
